Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих (ЕКС), 2024
Раздел «Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики»
Раздел утвержден Приказом Минздравсоцразвития РФ от 10.12.2009 N 977

Смотритель зданий и сооружений

Должностные обязанности. Выполняет работу по надзору за состоянием зданий и сооружений организации. Проводит осмотры зданий и сооружений по утвержденному графику. Выявляет износы отдельных конструкций, частей зданий и сооружений. Устанавливает очередность и сроки выполнения ремонтных работ, принимает выполненные работы, обеспечивает подразделения организации инструкциями по эксплуатации зданий и сооружений, осуществляет технический инструктаж лиц, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений. Расследует факты неправильной эксплуатации зданий и сооружений, принимает меры по устранению выявленных недостатков. Принимает участие в инвентаризации зданий и сооружений организации и их переоценке. Составляет акты на снос зданий и сооружений и ликвидацию основных средств. Принимает участие в комиссиях по приемке объектов капитального строительства в эксплуатацию и берет эти объекты на учет. Принимает откорректированную чертежно-техническую документацию на вводимые в эксплуатацию здания и сооружения, а также исполнительные схемы и акты ввода в эксплуатацию. Обеспечивает архивное хранение документации. Составляет отчетность по установленной форме.

Должен знать: законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся надзора за состоянием зданий и сооружений; строительные нормы и правила; технические условия на производство и приемку строительно-монтажных работ; отечественный и зарубежный опыт надзора за состоянием зданий и сооружений; основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства; правила по охране окружающей среды; правила по охране труда и пожарной безопасности; правила внутреннего трудового распорядка.

Требования к квалификации.

Смотритель зданий и сооружений I категории: высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности смотрителя зданий и сооружений II категории не менее 3 лет.

Смотритель зданий и сооружений II категории: высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности смотрителя зданий и сооружений или на других должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным (техническим) образованием, не менее 3 лет.

Смотритель зданий и сооружений: высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным (техническим) образованием, не менее 5 лет.

Комментарии к должности

Приведенные выше квалификационные характеристики должности «Смотритель зданий и сооружений» предназначены для решения вопросов, связанных с регулированием трудовых отношений и обеспечением эффективной системы управления персоналом в различных организациях. На основе этих характеристик разрабатывается должностная инструкция смотрителя зданего и сооружений, содержащая права и ответственность работника, а также конкретный перечень его должностных обязанностей с учетом особенностей организации и управления деятельностью предприятия (учреждения).

При составлении должностных инструкций руководителей и специалистов необходимо учесть общие положения к данному выпуску справочника и введение с общими положениями к первому выпуску справочника должностей.

Обращаем ваше внимание на то, что одинаковые и схожие наименования должностей могут встречаться в разных выпусках ЕКС. Найти схожие названия можно через справочник должностей (по алфавиту).