Перепланировка и согласование в Омске

Перепланировка и согласование в Омске (Омская область).

Живописность и близость города Омска объясняет инвестиционный интерес к покупке недвижимости в этом городе и выборе Красногорска местом постоянного жительства для многих граждан. Город развивается и строятся жизненно-важные объекты для всей области. Это приравнивает стоимость недвижимости здесь к стоимости Омской недвижимости.

Желания собственников жилья или нежилых помещений просты: улучшение жилищных условий, выгоднее продать или арендовать нежилое помещение, улучшив условия и сделав хороший ремонт. Вот здесь и возникают часто вопросы: нужно ли получать согласование на те или иные работы, нужно ли выполнять вот такой [...] проект перепланировки квартиры или реконструкции фасада, да и вообще нужно ли все это согласовывать…

Для любителей "экстрима", которые уже выполнили или еще только желают выполнить перепланировку без получения разрешения от Администрации города Омска хотим ответственно заявить, что: Ваша недвижимость теряет в цене существенно, когда вы не получаете согласований. Вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей, если вы затрагивали несущие конструкции здания без проведения консультаций с проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию или с Автором Дома, который не может не знать, можно ли делать проев в том или ином месте перекрытий. Все вопросы связанные с согласованием перепланировки в городе Омске вы можете решить с нашей компанией. Мы имеем большой опыт и поможем вам на любом этапе ваших работ. Перечень документов и необходимых согласований для согласования перепланировки в городе Красногорск Московской области достаточно стандартен.

Необходимо иметь на руках:

*технический паспорт на переустраиваемое помещение;
*проектно-техническую документацию;
*Заключение Роспотребнадзора, ГУ МЧС;
*Заключение Архитектурно-планировочного управления;
*Экспертное заключение по проектно-технической документации;
*При необходимости: заключение органа по охране памятников;

Кроме того, необходимо будет представить:

*правоустанавливающие документы;
*заявление о переустройстве;
*согласие всех собственников жилого или нежилого помещения в письменной форме, если  квартира или нежилое помещение находится в собственности,   или нанимателей, *занимающих помещение на основании договора социального найма;

На этом процедура согласования не заканчивается. После ввода в эксплуатацию и получения новым документов БТИ, перепланировка может считаться согласованной. Осталось(по вашему желанию) получить новое свидетельство о праве собственности, где будет уже другая площадь вашего помещения. Если вы хотите доверить все эти кропотливые процедуры по согласованию перепланировки в городе Красногорск Московской Области профессионалам-Добро пожаловать! Мы ждем ваших звонков или вопросов по электронной почте.

Перепланировка квартир в Омске: варианты перепланировок

Перепланировка квартир "под ключ" – процедура одновременно и трудоёмкая и приятная. Ведь именно с её помощью наше жилье становится максимально комфортным. По степени производимых изменений, перепланировку делят на простую и сложную. Предлагаем Вам несколько примеров того, как возможно улучшить планировку квартиры и подвести её под индивидуальные требования.

Простая перепланировка

Пример № 1 Усовершенствуем перепланировку - делаем современное жильё, модернизируя кухню в студию и расширяя спальню. Для этого:

*сносим стену с дверным проёмом из комнаты в кухню;
*закрываем дверной проём из гостиной в спальню и устраиваем новый;
*закладываем дверные проемы подсобных помещений;
*переоборудуем подсобные помещения под шкафы-купе в каждой из спален – схема № 1

Результат

Такая планировка делает спальные комнаты просторнее за счет встроенного шкафа-купе. Например, если в комнате планируется разместить детскую, то встроенный шкаф освободит место для создания двух зон - зоны отдыха и занятий (игр) ребенка. Не помешает свободное пространство и для обустройства спальни для взрослых, в которой можно выделить зону для небольшого кабинета.

Кухня-студия – изюминка современной перепланировки, позволяющая воплотить в жизнь смелые дизайнерские задумки: это и барная стойка вместо обеденного стола, и уютный уголок из мягкой мебели, который может совмещать в себе функции зоны отдыха у телевизора и столовую. Но главное - это ощущение пространства и света, которое невозможно поймать в тесных габаритах наших типовых квартир.



Пример № 2 Делаем раздельные территории. Минус данного варианта – придется пожертвовать расширением санузла. Для этого:

*не меняя габаритов санузла, делаем угловой дверной проём;
*закладываем дверной проем из гостиной в спальню и делаем новый;
*возводим стены с дверным проёмом, которые отделят общую гостиную от кухни и коридора;
*закладываем дверные проёмы подсобных помещений;
*переоборудуем подсобные помещения под шкафы-купе в каждой из спален – схема № 2

Результат

Такая планировка позволяет всем жильцам квартиры иметь свою комнату, давая возможность каждому члену семьи на кусочек своего личного пространства и отдыха. А небольшой коридор становится вместительней, забирая на себя часть шкафов и полочек из жилой площади квартиры.

Сложная перепланировка

Пример № 3 Расширяем ванную комнату за счет коридора. Данный вариант перепланировки особенно актуален для небольших санузлов в домах хрущевской постройки. Для этого:

*объединяется санузел, если по первоначальной планировке он раздельный;
*устраиваем новые дверные проёмы, как показано на схеме № 3
*переносим одну стену ванной комнаты и закладываем старые дверные проёмы – схема № 4
*Схема № 1
*Схема № 2

Примечание: чтобы балконная и кухонная двери не мешали друг другу, рекомендуется для кухни использовать раздвижные двери. Либо можно устранить саму стену с дверным проёмом, как будет показано ниже на схеме № 3.

Результат

Большая ванная комната, помимо стандартного набора сантехники, позволяет разместить и ванну и душевую кабину одновременно, что очень удобно, так как отвечает индивидуальным вкусам и предпочтениям всем жильцам квартиры, а в некоторых случаях и экономит время.

Наша компания готова оказать тут [...] услуги по согласованию перепланировки квартир любой сложности в Омске (мы работаем по всем округам). Задать вопрос специалисту или оставить заявку Вы можете удобным для Вас способом: по телефону: 8 (3812) 207-179