Где проверить квартиру при покупке на вторичном рынке ?

знаю есть риэлторы которые предоставляют свои услуги по подбору и проверке квартиры в юридическом плане ( так сказать проверяют её историю )
при этом берут за свои услуги примерно 5% ,
подобрать квартиру, это впринципе не очень сложная работа, можно ее сделать и самостоятельно, но юридически проверить квартиру самому вряд ли выйдет, а кто кроме риэлторов может проверить квартиру?
подскажите, пожалуйста

Крутотень