Помещение для цветочного магазина

Здравствуйте все!

Собираемся открыть цветочный магазин в одном из областных городов средней полосы России.
Предлагают помещение - место вроде бы неплохое, находится на одной из самых проездных улиц, 1 этаж многоэтажки, по соседству - много разных магазинчиков, парикмахерские, офисы фирм по изготовлению кухонь, дверей и т.п., через дорогу - сбербанк. Поблизости нет цветочных магазинов, только киоск на автовокзале на расстоянии чуть больше одной автобусной остановки. У входа клумба, которую можно было бы соответственно оформить, правда вот сторона дороги та, по которой люди едут в центр, а не из центра.

Загвоздка в том, что помещение слишком большое - 78 кв.м, из них 30 - комната под торговый зал (сразу после входа), в остальные две поменьше вход уже через нее, поэтому сдать в субаренду не получится.

Смотрю везде - все цветочные магазины занимают площадь от 10 до 60 кв.м. Не пришлось бы работать исключительно на аренду. Думаем, может организовать какой-то сопутствующий бизнес в одной из доп. комнат, но это не должна быть торговля - на товар уже денег не хватит.

Опытные люди, посоветуйте что-нибудь, завтра надо дать ответ арендодателю.

Заранее признательна!

Посоветовать что? Дополнительный бизнес?... Кстати по цветочному бизнесу - всегда удивлялся, что в большинстве точек нет открыток поздравительных на продажу А доп.бизнес именно к цветочному?
Я правильно понял про срезанные цветы? Или еще и комнатные в горшках, семена, саженцы, луковицы, удобрения, земля, лекарства и т.п.? Если только срезанные, то это подарочных или похоронный вариант. Пляшите со стороны подарков? Или похорон? По похоронам дополнительных бизнесов, точнее, основных может быть масса. Организация похорон, венки, гробы, памятники, уход за могилами и т.п.
Кстати, у нас есть в городе цветочный-магазин "Бизнес-букет" - свой сегмент рынка и как раз те, кто едут в Центр

_________________
С уважением,
Алексей Катаев
[...]

Вместе со срезкой планируем продавать горшечные растения и все сопутствующие товары. Но даже так, по-моему, помещение слишком велико. Ведь обходятся же другие подобные салоны максимум 60 метрами... Пытались посчитать вероятный доход, правда только по срезке, поспрашивали своих знакомых и не очень знакомых - этакое мини-исследование, что-то уж очень радужны результаты получились - не верю! Ну конечно, наше исследование не претендует на высокую точность, и выборка однобокая и слишком узкое и пр... Поэтому и хотелось бы поговорить с тем, кто этим занимается. Кстати, Алексей, у Вас какое направление деятельности?
Про Бизнес-букет спасибо.

Ой, извините за неуместный вопрос, сейчас только разглядела. что Вы из АУП.

Я понял дело не в величине помещения, а в стоимости аренды за него? Правильно? А почему не сдать помещения или площадь в торговом зале другим, тем кто допонял или бы не мешал вашему бизнесу? Многое зависит от того, какую вы запросите аренду и дадите дополнительные бонусы.


Ничего. Мы многое исследуем и делаем. Правда, цветами не приходилось еще заниматься

_________________
С уважением,
Алексей Катаев
[...]

[quote="Алексей Катаев"]Я понял дело не в величине помещения, а в стоимости аренды за него? Правильно? А почему не сдать помещения или площадь в торговом зале другим, тем кто допонял или бы не мешал вашему бизнесу? Многое зависит от того, какую вы запросите аренду и дадите дополнительные бонусы.

Да, совершенно верно, лишняя площадь не помешает, а вот платить за нее, когда необходимости в ней нет, это уже другое.

Доп. помещения сдать в субаренду не получится, потому что вход туда только через торговый зал, а вот сдать площадь в торговом зале - над этим можно подумать, только ума не приложу кого можно поставить на небольшом клочке в цветочном магазине, чтобы не нарушить гармонию.