Строительство 4-этажного квартирного дома

Всем доброго времени суток,
Хотелось бы обсудить перспективность строительства малоэтажного жилого дома. А именно:
Площадь застройки 280
Площадь общая 600-900
Этажность 3-4
Кол-во квартир: 8-12

Для строительства планируется привлечь организацию-подрядчика так как это первый опыт инвестирования в строительство. Но при этом возникает множество вопросов:
1. Насколько эффективно строительство малоэтажного жилого дома в том плане, что намного ли возрастает себестоимость квадратного метра, по сравнению со строительством больших многоэтажных домов.
2. Какова будет средняя себестоимость квадратного метра?
3. Какой спрос на квартиры в малоэтажном доме в условиях кризиса.
4. Какие особые требования предъявляются компании заказчику?
5. С Чего начать? Найти Подрядчика, заказать проект здания и т.д.

Ну и постановка вопроса...
Тут считать нужно - досконально просчитывать рентабельность и возможность достижения целей проекта.

_________________
Пусть Путь Ваш освещается Светом Души Вашей!

А какой город?
Мне кажется, что сейчас не вовремя. Все ждут, что начнет снижаться стоимость жилья. Точнее она уже снижается, весь вопрос: до какого предела? И поэтому вы не сможете просчитать рентабельность, так как вы не сможете сегодня предугадать цену продажи квартир завтра (через год).

Угу.... Вопросы однако..... Чтоб на них ответить надо сурьезный БП делать для вашей конторы.

_________________
С уважением,
Александр Горшунов