Имеются ли положительные аспекты капитализации

Если среднее предприяти имеет достаточную динамику в развитии,
имеет ли смысл приобретать такие основные средства как офис.
С одной стороны это отрыв капитала и уменьшение оборотных средств, с другой предприятие приобретает имидж утойчивого, т.к. становится владельцем видимого капитала, который к тому же может использоваться как залоговое средство при оформлении кредитов.
Так ли это?
Помогите разобраться с дилемой, нужно ли приобретать офис или лучше платить досточно высокую аренду.
К примеру если аренда составляет 2500 USD в месяц, офис обойдется от 100 000 до 150 000 USD
Ваше мнение господа специалисты....?