Условия инвестирования

Уважаемые господа!
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу.
Есть ну очень небольшая мастерская по производству продукции. Нужны средства на расширение производства и развитие сети магазинов или "точек". Готовим бизнес-план. Хотим привлечь инвестора.Так вот, интересует информация, так сказать, из первых рук, какими могут быть условия такого сотрудничества? Кредит нам не дадут, т.к. в залог дать нечего, и прибыль для начала будет невысока, а проценты..
Заранее спасибо за консультацию.