Расчет стоимости и оценка стоимости инвестиционного портфеля

Здавствуйте! Прошу помощи по данной теме. Сейчас пишу курсовую работу по основным подходам к управлению портфелем недвижимости. Ректор подкинул - вышеназваные разделы, но материала к этим разделам на лекциях не давали. В столичных магазинах нашла лишь книгу С.П. Белых "Управление портфелем недвижимости", но там все очень сжато написано, разобраться не могу.
Необходим пример расчета стоимости инвестиционного потфеля, либо сами формулы расчета (по порядку) по любому методу. И пример оценки стоимости инвестиционного портфеля в любой момент времени после нулевого периода.
Заранее, Спасибо!

_________________
Мама двух непосед