ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ!!!! задача

Инвестор планирует получение 10% дохода на свои инвес¬тиции в объект недвижимости. Для финансирования сделки имеется воз¬можность получить кредит, равный 70% стоимости этого объекта недвижи¬мости, под 30% годовых. Определим ставку капитализации и стоимость объекта недвижимости при условии, что чистый операционный доход от него составляет 50 000 руб.
К = ………………………..
V=……………………………..