Продажа здания: проблема посредничества

Добрый день!

Буду очень благодарен, если поможете разрешить один вопрос.
Предприятие А имеет возможность стать посредником при продаже здания. Предприятие Б (владелец) настаивает на определенной сумме. Предприятие А может продать это здание Дороже. Предприятие Б заведомо подразумевает, что все, что получено свыше изначальной цены - не уйдет в карман Предприятию А. Что, на мой взгляд, противоречит духу предпринимательства =)

Так вот, как можно продать это здание так, чтобы, естессно, скрыть изначальную стоимость от Предприятия Б ?

Заранее спасибо!

П.С. тема - подискутировать.

Я Вашу задачку перенес в раздел "Продажи" - тут к месту.

Вопрос:
А Предприятие Б само задается вопросом - зачем Предприятию А заниматься продажей, если нет определенного профита?

Варианты:
/ Работать по договору с определенной установленной дельтой

/ Работать через третью фирму:
Предприятие А открывает фирму-прокладку АПр и находит Фирму Клиента ФК.
ФК перечисляет оплаты на АПр, а АПр - фирме Б.

Фирма Б думает, что конечный покупатель АПр.
Аналогично ФК думает, что владелец АПр.

А фирма А много бегает с документами и снимает сливки.

_________________
Пусть Путь Ваш освещается Светом Души Вашей!

Приношу извинения за ошибку в разделе форума.

Да, оба варианта хороши.
Вопрос вот в чем: как донести до Покупателя необходимость денежных переводов на разные счета? Приходит в голову мысль, что фирм прокладок должно быть 2: на первую Покупатель производит транш полностью, дальше потом разводится в разные стороны. Таким образом Покупатель становится добросовестным, бенефицар не подпадает под подозрение со стороны покупателя. В правильном направлении рассуждаю?

Прокладки хватит одной.

Зачем кому-то говорить о чем-то?
Хотите купить - вот счет и договор.

Покупатель захочет посмотреть документы.
Но...
Можно заложить санкции и неустойки, а работать начать с предоплаты.


А лучший вариант - получить предоплату с клиента и выкупить 100% у хозяина.

_________________
Пусть Путь Ваш освещается Светом Души Вашей!

А вот этот раз я немного не понял:

"Зачем кому-то говорить о чем-то?" Вот это в каком кондексте? Говорить покупателю о том, что П "А" не собственник?

"Можно заложить санкции и неустойки, а начать работать с предоплаты" - санкции по поводу чего в чьем "направлении" ?

Предоплату в размере обещанной платы Хозяину? Так получается сумма больше половины, предоплата размером около 70-80% ? Я правильно понял?

Большое спасибо за оперативные ответы!

Покупатель перечисляет на фирму-прокладку скажем 30%.
И он теряет эти деньги, если не заплатит до 100% за объект.
ПЕРЕпродавец находит необходимую сумму и выкупает у владельца объект.

Для ПЕРЕпродавца проблема - найти нужную сумму денег.
Но при наличии предоплаты риск минимален - если что - продаст объект другому покупателю + неустойка от первого несостоявшегося покупателя.

На самом деле агенты по продаже недвижимости таких схем множество знают.
Возможно есть что-то более красивое и простое.
Я недвижимостью никогда не занимался, даю один из вариантов, придуманных на ходу.

_________________
Пусть Путь Ваш освещается Светом Души Вашей!

Благодарю!