задача по экономической оценке инвестиций

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить задачу по финансам (купонные облигации). Очень нужно для зачета, заранее благодарю!!!

Определить номинальную доходность к погашению следующей купонной облигации:

Купонный доход составляет 20% годовых, выплачивается ежеквартально. Инвестор приобретает облигацию 21 января 2011 года по цене 94% от номинала, а продает 1 ноября 2011 года по цене 97% от номинала

Решение:
Доход по сделке: 0.97 - 0.94 = 0.03
Пояснение: считаю в пунктах потом в самом конце переведу в проценты.
Доход по дивидендам за три квартала:
(0.20 : 4) *3 = 0.15
Общий доход: 0.03 + 0.15 = 0 18
Период по общему доходу : 365 - 29 - 31 - 21 = 284 (отнимаем ноябрь,декабрь и январь).
Годовая номинальная доходность по облигации:
0.18 * (365/284) * 100 = 0.18 * 1.2852 * 100 = 0.231 * 100 = 23.1%