Финансирование инвестиционных проектов

Добрый день! Помогите разобраться и решить задачу. Условие задачи следующее:Определить какие ценные бумаги наиболее целесообразно выпустить, чтобы профинансировать инвестиционный проект стоимостью 200 млн.руб., с получением доходов на второй год после внедрения в размере 70 млн.руб. ежегодно. В настоящее время уставный капитал 3000 минимальных заработных плат, контрольный пакет акций находится в распоряжении генерального директора. Были выпущены обыкновенные акции номинальной стоимостью 100 руб. за штуку, привилегированные в объеме 20% уставного капитала с фиксированным дивидендом 40%, номиналом 1000 руб, облигации в объеме уставного капитала с фиксированным процентом 35%, номиналом 500 рублей.
Заранее благодарна за помощь!

Пояснение: решаю и рассуждаю бегло, возможны ошибки.

Решение:

Запрос в Гугл: Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в РФ на 4-й квартал 2013 года
Минимальный размер оплаты труда официально утвержден. С 1 января 2013 года он составит 5 205 рублей. Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 03.12.2012 г. № 232-ФЗ. [...]
Определяем сумму Уставного капитала:
3000 * 5205 = 15 615 000 руб.

1.По акциям:
1.1.Обыкновенные акции номинальной стоимостью 100 руб. за штуку: 15 615 000 * 0.8 = 12 492 000 руб. или 124920 шт. (12492000/100)
1.2.Привилегированные в объеме 20% уставного капитала с фиксированным дивидендом 40%, номиналом 1000 руб. : 15 615 000 * 0.2 = 3 123 000 руб. или 3123 шт. (3123000/1000).Выплата дивидендов составит: 3 123 000 *0,4 = 1 249 200 руб.

2.Облигации в объеме уставного капитала с фиксированным процентом 35%, номиналом 500 рублей, в количестве: 15 615 000/500 = 31230 шт. Выплата доходов составит: 15615000 *0.35 = 5 465 250 руб.

МОИ ГИПОТЕТИЧЕСКИЕ РАССУЖДЕНИЯ:
Как решать дальше — просто не знаю. Уж очень несуразная задача. Если исходить из гарантированных выплат, то акции выгоднее, сумма 1249200 руб. меньше, чем по облигациям 5465250 руб. Но инвестиционный проект требует сумму 200 млн.руб., что превышает стоимость Уставного капитала 15.615 млн.руб. — более чем в 12.8 раза. Это нереально?!
Есть ещё проблемы, смотрите: Способы привлечения инвестиционных ресурсов. Эмиссия облигаций [...] , откуда текст ниже:

Как мы уже рассмотрели в прошлой статье, эмиссия облигаций как средство привлечение инвестиций, относится к заемным средствам. Так как в общем случае привлеченные таким образом деньги, должны вернуться владельцам облигаций.
Исходя из этого и определяется срок погашения обязательств, раз деньги привлеченные таким образом предусматривается потратить на конкретный инвестиционный проект, то и срок должен быть обусловлен временем реализации этого проекта и получения с этого факта дополнительной прибыли. Которая и должна пойти на погашение долговых обязательств.
Выпуская облигации владелец организации должен создать привлекательные условия желающим их приобрести. В эти условия входят срок и сумма облигационного займа, количество облигаций, процент и условия выплаты его, а также должен быть описан порядок погашения его и прочие гарантии. Кроме того может присутствовать возможность продажи и покупка облигаций на рынке ценных бумаг и иных финансовых институтах. Напомню что основное отличие облигаций от акций заключается в том что никаких прав на участие в управлении компании владелец облигаций не приобретает, зато в отличие от владельца акций (кроме частично привилегированных) он может рассчитывать на регулярные и в полном объеме выплачиваемые дивиденды.
Давайте теперь рассмотрим какие преимущества и недостатки влечёт за собой эмиссия облигаций, по сравнению с эмиссией акций, как для эмитента, так и для инвестора.
Для эмитента выпуск облигаций сопряжен с возложением на себя больших обязательств по сравнению с эмиссией акций. Ведь в этом случае ему необходимо регулярно выплачивать определенную сумму денег по долговым обязательствам, так же придётся вернуть все вложенные деньги по окончанию срока займа, плюс необходимо предоставлять гарантии возврата средств или даже залог. Другими словами приобретая большую свободу в управлении компании, эмитент облигаций теряет возможность гибкого перераспределения получаемой от реализации инвестиционного проекта прибыли.
Для инвестора же покупка облигаций сопряжена со следующими обстоятельствами – владелец облигаций гарантированно в срок и в полном объеме получает прибыль по облигациям, также он имеет возможность рассчитывать на возврат вложенной суммы путём либо досрочного погашения, либо наступления срока возврата. В случае ликвидации предприятия в первую очередь вложенные деньги подлежат возврату именно владельцу облигаций, а уже после этого только владельцу акций.
С другой стороны существует и ряд ограничений, которых избежали владельцы акций. Это в первую очередь невозможность участие в управлении компанией и несколько более низкий уровень доходов по дивидендам. Хотя взять мелких акционеров, они тоже лишены возможности участвовать в управлении. Но зато в отличии от фиксированных дивидендов могут рассчитывать на более высокие доходы как от владения акций, так и от их продажи в случае положительных итогов работы акционерного общества.
Если всмотреться в привлечение подобного рода инвестиций через эмиссию облигаций, напрашивается обоснованное сходство такого способа капитализации с таким видом привлечения средств как различного рода кредиты. Где тоже определяются сроки возврата кредита, регулярно уплачивается определенная сумма за пользование кредита, для получения кредита требуется некие гарантии и залоги его возврата, а влияние на заёмщика путём участия в его деятельности – минимальное. Всё это и многое другое рассмотрим в следующей статье посвященной такой форме привлечения инвестиций как заём капитала через различные кредитные организации