Помогите правильно подготовить МУП к сдаче в концессию

Подскажите пожалуйста правильные пути решения при сдаче МУП в концессию.
Собственник решил прибыльный МУП сдать в концессию, но не полностью, а только недвижимое имущество (МУП - горнолыжный центр). Чтобы передать имущество в концессию, его нужно изъять в казну.
Было предложено:
1. Ликвидировать МУП, после забрать всё в казну, после недвижимое имущество сдать в концессию, а всё остальное передать в действующее какое либо МБУ , но нет оснований для ликвидации, так как повторюсь предприятие прибыльное и социально значимое для города, к тому же на предприятии трудятся 90 человек и есть некоторый транспорт в лизинге.
2. Выделение из действующего МУПа еще один МУП. После передача в новый МУП имущество для концессии, после его ликвидация и передача имущества в казну, после передача из казны концессионеру. А в действующем МУПе- горнолыжный центр останутся люди, движимое имущество и будет заключено соглашение на обслуживание нового МУПа до сдачи его в концессию.
Оба пути на мой взгляд, полузаконные и достаточно трудоемкие. А срок дали 1 мес.
Если кто сталкивался с подобной ситуацией и имеет опыт в данном вопросе, прошу помощи!!!!

Нда, вопрос не из легких. С муниципальными унитарными предприятиями на таком уровне не сталкивался...

_________________
С уважением,
Алексей Катаев
[...]