Покритикуйте мой бизнес

Есть у меня земельный актив — 75 га пахотной земли в Калужской области
Минусы актива
- работать некому, все местные, способные и желающие работать, делают это в Москве (всего 260 км до МКАД)
- местные алкаши могут воровать
- отсутствует хоть сколько-нибудь благоустроенное жилье, есть только перспектива построить
- газ вряд ли будет, очень далеко и малонаселенно
Плюсы актива
- асфальтовая дорога до участка
- две речки по краям участка
- отсутствие какой-либо промышленности на десятки километров
- электричество практически неограниченно
- возможность рядом построить жилье (возродить бывшую деревню Ганино)

Есть бизнес-модель бизнеса по производству продуктов переработки малины
- малиновое вино
- малиновое варенье
- сухая малина

Ищу партнера, готового вложить в проект денежные средства из расчета 600 000 рублей на гектар

Можно осваивать участок постепенно, начиная с одного гектара

[...]

Зачем, точнее НХ, суёшь разную хероту [...] — болтливый чудак-юрист (levita)?!
У тебя спрашивают про Ивана, а ты порешь про Болвана. Давайте реальные деньги — понастрою всем любой чепухи. Вопрос: когда всё это окупится? Никогда!

Государство сняло с себя заботу о развитии своего сельского хозяйства и политике цен. Любые вложения в фермерство крайне рискованны. Вероятность успеха менее 5 %. Нет у нас специалистов по высоким аграрным технологиям. Нужно хорошо знать биологию и химию.
Несколько лет изучал эту проблему, жизнь заставила.