Что выгоднее, купить дом с участком или построить самостоятельно?

Если времени не жаль, то можно и построить. просто дело в том, что пока будет идти строительство, многое в стране и экономике может поменяться, и денег на все может не хватить. Лучше все-таки купить и ни о чем не думать.

Выгоднее строить, меньше финансовых затрат и есть возможность вкладывать деньги в стройку поэтапно. Только сначала нужно заказать составление сметы, чтобы понимать объемы и стоимость всех строительно-монтажных работ. Сколько стоит смета вы можете поинтересоваться у профессионалов [...] У них также можно заказать полной комплект всей сметной документации.

В стройке есть один большой и веский плюс-не нужно будет уже ничего переделывать,вы сразу делаете проект под себя.

Обычно в качестве первого критерия выступает финансовое положение, которое, с одной стороны, открывает возможности, с другой же, ограничивает желания. Если сравнить расходы на строительство и покупку дома, то, как правило, последнее обходится дороже. Причина проста: собственник может каждый день вмешиваться в процесс строительства и выбирать материалы, которые ему больше нравятся и подходят по цене. При покупке готового дома к цене добавляется и прибыль продавца. И все же зачастую этот вариант люди считают более удобным, а поскольку, как правило, недвижимость приобретается с привлечением банковского кредита, не принимают в расчет то, что в случае самостоятельного строительства точно такой же дом может обойтись на 30 000 евро дешевле.

Одним из факторов, влияющих на решение о строительстве или покупке дома, является наличие времени. Если вы хотите поскорее въехать в новое жилье, а на рынке имеется достаточно широкий выбор предложений, соответствующих вашим критериям, стоит найти специалиста в строительной сфере и начать их планомерно осматривать. Безусловно, нужно быть очень внимательным и учиться на ошибках других, ведь вы же, наверняка, слышали о них от знакомых, читали в газетах или в интернете. Попросите проверить конструкции дома, технологические сети, соответствие проекту и разрешению на эксплуатацию. Приобретая готовый дом, вы, конечно, сэкономите время и избежите докучливой возни с бумагами, которая неизбежно сопровождает строительство. Кроме того, вы уже конкретно будете видеть, что покупаете.

При строительстве много времени уходит на проектирование, выбор материалов, консультации и контроль, но, помимо более выгодной цены, тут есть еще одно преимущество. Вы можете спланировать жилье точно в соответствии с потребностями своей семьи, а в ходе строительства вносить в запланированное изменения. Например, сдвинуть стены или увеличить площадь гаража. Конечно, все подобные изменения нужно утвердить в проекте. Кроме того, построенный вами дом обладает большей эмоциональной ценностью. В то же время, на самостоятельное строительство, например, из-за выбора более дорогих материалов, может потребоваться больше денег, чем вы планировали.