ЖКХ и управляющие компании

Что именно передается в управление Управляющим компаниям.

Я много раз слышал, что им передаются активы ЖКХ, но ни разу про пассивы не слышал, кому достаются долги?
Что произошло с унитарными предприятиями, которым раньше пренадлежали активы, их закрывают?

Искал какойнибыдь юр.документ где это описано не нашел, может кто знает.