Помогите с переводом

Сам не финансист, терминологией сильно не владею, пытаюсь самостоятельно искать инвестиции за границей. Получил письмо следующего содержания:

"...we have a investor who will do XXXX USD 5 years interest only payments
with a credit score 9.5% and no points with no credit score 10% 2 points...
The next step is to decide which rate you want and you must decide quick
before the investor moves on. The investor will let
you do the points at the end (closing). Business plan should stay the way
it is. The investor will not do 0 points.. You must decide soon.
..."

Насколько я понимаю rate это годовой процент за пользование финансами, прав ли я? Что значит interest only payments? Что значит 9,5% and no points?

Ivan M
Спам from англоязычных коллег Вардана Кушнира.

_________________
Пусть Путь Ваш освещается Светом Души Вашей!

Т.е. если я получил это письмо в результате переписки вкупе с несколькими телефонными разговорами из США, то спам превращается в попытку развода? Особенно учитывая что за помощь в поиске инвестора персона приславшая письмо просит определенную сумму денег? Как проверить такого финансового консультанта?

А як же?
Или Вы думаете, что кидают только на просторах СНГ?
Вам деньги девать некуда?
Я могу выслать Вам свой расчетник - я потрачу Ваши деньги на хорошее дело.
Мой Вам совет - потратьте свои $$ на самообразование - это лучшие инвестиции.

_________________
Пусть Путь Ваш освещается Светом Души Вашей!