Отношения с арендодателем

Здравствуйте.
Предлагаю обсудить тему отношений с арендодателем.

Моя ситуация. Снимаю в аренду офисное и складское помещение. Отдельно электроэнергия в офисе. Вот в ней как раз нюанс.
Ранее платили по среднему (усредненный показатель), а теперь по счетчику. Кроме меня в здании еще магазин и помещение арендодателя. У меня возникло подозрение, что мы когда платим "типа по среднему" то платим за всех. Хотя бы потому что магазин не платит за аренду с января месяца 2010.


Теперь платим по счетчику.
Вроде одна комната наша к счетчику не подключена (старое здание, проводка поменяна как попало и прочие отговорки арендодателя) и поэтому арендодатель предлагает платить либо по метрам, либо по рабочим местам (лампа + компютер). По мне пурга несусветная какая то..


Как вообще постпают в таких случаях? Может у кого то был опыт разрешения таких ситуаций с арендодателем?


Заранее спасибо

Платите по счетчику.
Когда считают "по-среднему" или "лампа+ПК", Вас просто обдирают.
У на аналогичная ситуация была: мне по схеме "лампа+ПК" с десяти человек персонала насчитали кВт столько, сколько потребляет средних размеров предприятие при круглосуточной работе.

То есть заставить их все таки приплюсовать как то технически комнату к счетчику?
Они мне там насчитали более 3500 а нас человека 3 работает... 3 компа, 4 лампы... сервер еще

Поставьте свой счетчик - обычный бытовой.
Цена вопроса вместе с работой электрика не более 5 000 руб.

У них есть счетчик. Зачем мне новый покупать? Там насколько я понимаю вопрос в проводке. Соеденить воедино комнаты с комнатой как бы не подключенной..

Еще раз:
Поставьте отдельный счетчик, который будет обслуживать только Ваше помещение.

У них такой и есть. Именно для нас. Понимаете? Наши владения состоят из 3 комнат. 2 из которых по их словам подсоеденены к счетчику, а вот третья в силу старости проводки - НЕТ.

Магазин отдельно на своем счетчике. Они (хозяева) на своем..

Почему пурга?
Расчёт с арендодателем за электроэнергию по удельной нагрузке (Вт/м.кв) довольно распространённая практика.

Потому что в лампах горят не все лампочки даже. Работает 3-4 компа. И за это мы плтим около 3800 в месяц... Как то дороговастенько...

Вообще это предмет договорных отношений.

Ну давайте прикинем, например:
6 светильников (4*0,018кВт)*6 = 0,43кВт
4 рабочих места с компами и настольными лампами 4*0,3кВт = 1,2кВт
+ резерв 1 кВт, на принтер и обогреватель например.
получаем при 8 часовом рабочем дне (0,43+1,2+1)*8=21,04кВт/ч
За месяц имеем (21 рабочий день) 21,04*21=441,84кВт/ч

Если брать по тарифу ~3,5р/кВт то имеем 441,84*3,5=1546,44р.

Имеем "половину" суммы в энергосбыт, остальное на премию энергетику =)